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抵押借款合同范本
来源:    作者:    提交时间:2013-07-29
  抵押人(以下简称甲方):____________
 
  抵押权人(以下简称乙方):____________
 
  甲方因生产需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产 (以下简称甲方抵押物),作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。就有关事项订立如下协议:
 
  1、乙方向甲方借款金额为 元人民币(¥ )。
 
  2、借款期限:自2001年 月 日起至2001年 月 日止。
 
  3、甲方以位于 自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到海口市房地产管理局办理抵押登记手续(即办理房屋他项权利证)。乙方将在他项权利办妥后三天内将全部资金付给甲方。
 
  4、借款利率:按照中国人民银行同期存款利率执行。
 
  5、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息。否则乙方有权处置抵押物
 
  6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。
 
  7、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。
 
  8、违约责任
 
  1)、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。
 
  2)、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。
 
  9、本合同自签订之日起,双方应向海口市公证处办理公证手续,有关抵押的登记、公证等一切费用由乙方负责。
 
  10、本合同系经海口市公证处公证并依法赋予强制执行效力的债权文书,甲方到期不履行义务,乙方可根据《民诉法》第一百六十八条规定,直接向有管辖权的人民法院申请执行。
 
  11、本合同一式六份,甲方持三份、乙方执一份,公证处留存一份。
 
  甲方:              乙 方:
 
  代表:              代表:
 
  签约时间:____年____月____日
 
  知识延伸:抵押的种类
 
  (一)不动产抵押
 
  是指以不动产为抵押物而设置的抵押。所谓不动产是指不能移动或移动后会丧失其原有价值或失去其使用价值的财产,如土地、房屋、各种地上定着物等;
 
  (二)动产抵押
 
  是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产是指可以移动并且移动后不影响其使用价值,不降低其价值的财产;
 
  (三)权利抵押
 
  是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押;
 
  (四)财团抵押
 
  又称企业抵押,是指抵押人(企业)以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押;
 
  (五)共同抵押
 
  又称总括抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押;
 
  (六)最高额抵押
 
  是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

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